香蕉av在线,国产精品一线二线三线精华液,丁香花在线视频观看免费,久久ww精品w免费人成

　　加拿大投資移民(微博)自2010年底漲價后，又于今年7月1日實行限額。很明顯的，加拿大投資移民申請條件以及花費在翻倍增長，難度也在增加。那么當前除了加拿大之后，還有哪些合適的移民國家供申請人選擇呢？各自的利弊在哪里？為此，新浪特邀邁斯林移民集團(微博)總裁李旭(微博)先生與我們就以上問題進行探討。下面是本次訪談實錄：

嘉賓邁斯林移民CEO李旭做客新浪直播間

　　主持人：各位新浪網(wǎng)友大家好！歡迎來到我們新浪直播間，我是主持人王穎，今天非常榮幸邀請到邁斯林移民集團的李旭先生。

　　李旭：各位新浪網(wǎng)友大家好！

　　主持人：從2010年以來，加拿大投資移民是非常動蕩的一年，從去年年底漲價之后，今年7月1日開始又有聯(lián)邦限額之說，請您大致介紹一下加拿大投資移民項目目前主要分為哪幾項？

　　李旭：加拿大投資移民項目主要分為兩類，一類是傳統(tǒng)的聯(lián)邦和魁北克投資移民項目，這兩個計劃要求的條件基本上是一樣的。還有一類是各個省的提名計劃，目前正在運行的省薩省、曼省、愛德華王子島、NB省。目前市場上比較受關注的是薩省的投資移民計劃，原因是因為薩省投資移民計劃出來的比較晚，不像其他省出來的比較早所以申請人很多，因為很多這些省的計劃陸陸續(xù)續(xù)有中斷的或者是人員爆滿的情況，最近幾個月薩省比較受追捧。

　　7月1日聯(lián)邦限制名額這件事情，應該說是加拿大投資移民業(yè)務領域一件大事，因為加拿大投資移民差不多有十幾年的歷史，聯(lián)邦投資移民計劃和魁北克投資移民計劃，從來沒有這么明確的限制。尤其是大家對加拿大投資移民比較關注，這是目前世界發(fā)達國家唯一一個政府領導的投資移民移民基金，它限定名額了，所以對于投資人心理沖擊力比較大。尤其是名額只有區(qū)區(qū)700個，7月1日那一天投資移民全球限定700個，這個數(shù)字太少了，中國一年申請加拿大投資移民的家庭是四位數(shù)，現(xiàn)在聯(lián)邦計劃全球只接納700個。所以在那兩天，移民局的辦公室里排長隊，兩天就爆滿了，很多朋友把照片拍給我看現(xiàn)場的火爆情景，像是中國文化大革命物資搶購的情景。

　　主持人：很明顯，加拿大投資移民申請條件和它的花費都是在翻倍的增長。

　　李旭：對，不僅價錢翻倍，名額也限制，歸根到底難度增加了。

　　主持人：除了加拿大之外還有哪些合適的移民國家可以推薦的？

　　李旭：中國人比較喜歡的其是一些發(fā)達國家，除了加拿大投資移民項目之外還有澳大利亞的項目，只不過澳大利亞的投資移民制度比較復雜。類似加拿大這種只要花錢就可以投資移民的國家還有英國，只要申請人擁有200萬英鎊的資產(chǎn)，現(xiàn)在對于中國人來說兩千萬人民幣不算是一個可望不可及的數(shù)字。所以一百萬英鎊存在英國這是一個計劃。

　　再一個是新加坡，新加坡也是受到很多中國人青睞的國家，因為講華語的人口比較多，發(fā)達國家里面華語人口比例最高的就是新加坡，和中國文化也是接近的。投資人在新加坡買一個政府認可的基金，金額是250萬多幣，折合人民幣大約是一千多萬，買滿5年時間。當然新加坡還有一個鼎鼎大名的計劃，是李連杰辦的壹基金，壹基金是李連杰自己搞的慈善基金，李連杰移民去新加坡，他在新加坡存了一大筆錢，其來源不被追問，經(jīng)商管理經(jīng)驗都無所謂，只不過申請人比較少，中國人選擇比較多的還是250萬多幣。這是把錢放在那兒不需要投資人主動管理的計劃，目前是英國、新加坡，除此之外是澳洲，是要自己運營管理生意的。

　　現(xiàn)在很多中國人在關注歐洲，包括德國、法國、意大利、荷蘭、西班牙，這些國家也是高福利社會，這些國家也是發(fā)達國家，社會環(huán)境也很好，只不過過去移民的途徑比較復雜，再加上有加拿大這樣簡單的移民計劃，歐洲始終沒有被中國人關注到。現(xiàn)在加拿大變嚴了，歐洲也進入到中國人眼睛里了，歐洲以申根協(xié)議國家為主要的對象國，現(xiàn)在包括22個國家。這些國家你取得任何一個國家的長期簽證或者是綠卡，在其他國家都可以自由的停留、出入。比如說拉脫維亞，它也是申根協(xié)議國，但是你可以到意大利去住，自由的在意大利進出，也是OK的。

　　當然我們不能忘了美國，美國是一直以來最受中國人青睞的國家，不過美國移民計劃比較特殊，美國要求投資人做一個有風險的商業(yè)投資，因此美國投資移民對于移民機構包括對于投資人都有比較高的要求，需要有一個比較專業(yè)的眼光，去審核好你的投資對象。如果你不能夠專業(yè)的審核投資對象的話，可能最后投資也沒有成功、移民也沒有成功。這是美國的移民計劃跟其他國家不同的，當然美國移民成功之后得到的好處也是很多國家不能比的，有所得必有所失。

　　主持人：根據(jù)您的經(jīng)驗詳細給我們介紹一下美國的移民項目，比如說網(wǎng)友想要移民到美國，您有什么好建議？

　　李旭：目前美國移民項目大都是若干個投資人每個人投50萬美金，大家組織一個有限合伙公司，投資人可能是50個或者是100，把一大筆錢都放在一起，共同找一個項目。如果是50萬美金你找一個合適的項目很難找，但是如果是100個人在一起就是5千萬美金，這樣找項目就很容易。目前在美國大多數(shù)希望選擇帶有資產(chǎn)的風險項目，比如說投資一個房產(chǎn)、酒店、超市，最好這個項目是帶有地產(chǎn)、房產(chǎn)的，若干年以后當我取得綠卡以后，如果我愿意我退出的時候，不動產(chǎn)可以作為我資產(chǎn)保值的一個手段。我的錢投進去運營當然有賺有賠，如果我的錢變成不動產(chǎn)，我總會保證一部分資產(chǎn)質量，不至于全都沒有，這是大部分中國人的心態(tài)。

　　目前美國經(jīng)濟也越來越困難了，目前美國地產(chǎn)價格也比較低，我們這個時候進入美國不動產(chǎn)項目當中去，風險相對比較低。中國現(xiàn)在房地產(chǎn)價格比較高，很多中國投資人的現(xiàn)金閑置，他們認為與其在中國投資房地產(chǎn)項目不如在美國，中國是高點，美國是低點，還可以移民，一舉兩得。所以目前美國的投資移民項目大家比較青睞地產(chǎn)的項目，就是在投資的東西里面能夠有一部分是不動產(chǎn)，這樣大家心里會比較踏實。我們公司也在做這樣的計劃，我們在舊金山和芝加哥都有專門的同事，專門在找當?shù)孛绹顿Y移民適合的項目。美國項目對于移民機構專業(yè)能力要求比較高，所以我們也會自己在當?shù)仄刚堃恍┍热缯f會計師、專業(yè)的律師、房地產(chǎn)方面的律師，他們幫助我們一起研究項目的背景，僅憑我們自己是不夠的對于美國投資移民來說。

　　主持人：通過這樣讓項目更有可靠性，保障廣大投資者的權益。

　　李旭：雖然說我們是移民公司，但是我也希望投資人選擇的項目是安全項目，盡管投資人成功與否理論上與移民公司沒有關系，但是他投資失敗了移民也會失敗，這是相輔相成的。

　　主持人：李總帶領的邁斯林對移民者是很負責任的?，F(xiàn)在很多人說富人移民和海外投資是人才和金錢的流失，您對于這個話題怎么看待？

　　李旭：我個人一直不認為有富人移民帶來的人才和資產(chǎn)的流失，我覺得這是因果導致。實際上不是因為移民帶來的人才和財產(chǎn)流失，而是因為有了人才和財產(chǎn)流失現(xiàn)象之后，才出現(xiàn)了移民。因為有一個最簡單的邏輯就是：移民，我去國外拿到綠卡，或者拿到國籍這件事情，并不能幫助我把中國資產(chǎn)轉移到海外。如果因為我取得綠卡，或者我取得某個國家國籍，所以我從中國往這個國家轉移資產(chǎn)的時候，我可能會面臨更多的困難。

　　比如說，首當其沖，稅的問題，原來我是中國人，把資產(chǎn)轉移過去，國外沒有人管，但是我現(xiàn)在是美國人了，我現(xiàn)在從中國轉過去一千萬美金，我要面臨美國向我征稅的問題。所以移民本身并不能幫助人才和資產(chǎn)向海外流失，不會的。實際上有很多人是這樣考慮，比如說認為海外有投資的機會，他希望資產(chǎn)在不同的國家進行均勻的分布，這時候他已經(jīng)做出資產(chǎn)轉移行為之后。他覺得既然我錢已經(jīng)在外國了，我是不是可以考慮移民的事，我干脆拿一個外國身份，因為我錢在那兒過去管理比較方便，是因為資產(chǎn)轉移而帶來的移民。現(xiàn)在很多中國有錢人根本沒有轉移資產(chǎn)，因為在海外資產(chǎn)投資收益遠遠低于中國的機會，中國投資增值的機會比外國多很多。

　　我跟香港一個投資顧問聊天，他就向我極力推薦，說你應該來香港投資，我們有非常好的投資計劃，可以保證年投資收益率達到3%甚至5%。后來我說沒有吸引力，保證3%、5%對于我來說沒有吸引力，我說在中國可以輕松的拿到8%、10%。那個投資顧問很驚訝，8%、10%怎么可能。他旁邊一個有經(jīng)驗的投資師說，是這樣的，大陸投資回報率很高。因此這些富人并沒有真的把錢轉到美國去，大部分富人移民之后錢還是留在中國繼續(xù)升值、投資，大多數(shù)人還是這樣的。只有一種人，就是他對于錢升值的期望值，這種需求要低于錢不要流失掉保值的需求，他更希望錢保值，這些人可能會選擇把資產(chǎn)往外轉移。當然我也不排除有些人資產(chǎn)來路不明，或者是有一些灰色收入，他們可能考慮到監(jiān)管的問題，所以轉移，這是另外一回事。但是不管哪種形式都不是因為移民本身引起的。

　　至于人才我覺得更和移民無關了，中國如果一定要說人才流失的話，可能最嚴重的是留學之后滯留不還的情況，有很多在國外讀了博士、碩士，他們認為國外環(huán)境更適合就留在海外了，這個現(xiàn)象和移民沒有關系。而且這個現(xiàn)象在最近十年以來明顯不如以前那么普遍的，過去一個人到美國留學大家都想肯定不會回來了。但是最近不同了，很多出去讀了高學歷的人，看到他在中國的同學發(fā)財了，我錯失機會了，我在美國工作還不如在中國炒股票、炒房子。

　　因此最近幾年人往回流的情況，比前幾年比例要高的多，很多人他們拿到外國身份。十年以前，當時很多人來問我是我到國外之后怎么工作，我到國外之后能養(yǎng)活自己，我到國外之后一個月工資能掙多少錢。我們都說你先上學，畢業(yè)之后一個月錢3千塊錢，不一定去刷碗。十年之后問題變了，問的最多的問題是：我到了國外之后能不能補助，我到哪兒之后能不能保留中國國籍，我能不能根本不去我只想要身份。其實他們根本不想移民，對于很多人來說為了能夠在中國待著不走，只是拿個身份，如果說他不能在中國待著，他甚至愿意放棄這個移民計劃。

　　由此可見在當今社會中國的吸引力已經(jīng)非常強了，對于那些真正的人才，對于那些富人來說他們離不開，他們僅僅是拿一個外國身份。我覺得拿一個外國身份來對中國是好事，外國免費醫(yī)療也好、免費教育也好、養(yǎng)老金也好，都是掙錢。我們中國人在中國為中國做貢獻、納稅、創(chuàng)造就業(yè)，他生病了跑到美國、加拿大去看病，省了我們廣大納稅人的支出。

　　主持人：李總用非常幽默的言語向我們解釋了移民資產(chǎn)流失、人才流失的話題。據(jù)我了解邁斯林集團近幾年發(fā)展的非常迅速，而且在很多地方都設立了分公司。請問您本人是怎么總結咱們中國移民的市場趨勢呢？

　　李旭：我們公司目前是4家分公司，到年底會變成10家。我個人覺得移民市場變化很快，對于我們這樣專業(yè)公司的要求也越來越高。過去信息不對稱，我們知道移民手續(xù)怎么辦，很多人不知道，即使我們知道也僅僅是問律師而已，也僅僅是在一些網(wǎng)站上做過一些研究而已，他不會填表而我會填表，針對一件事我可以收5千塊、一萬塊、兩萬塊。但是隨著移民信息不斷的透明化，移民公司如果僅僅扮演一個填表的角色、你不知道我告訴你的角色，已經(jīng)不適合廣大移民者的需要了。

　　現(xiàn)在要求移民公司提供其他的功能、服務給投資者，比如說提供投資項目的分析，雖然大多數(shù)移民公司不參與投資的損益，但是大多數(shù)移民者都會尋求移民公司的看法，而且很多人是相信你這個公司的。移民公司又不是投資公司，他過去沒有這個人才、經(jīng)驗，現(xiàn)在既然有需求我們就不得不在這個方面做一些研究，這已經(jīng)跟10年前我們一層窗戶紙?zhí)顐€表的身份大不一樣了，這已經(jīng)涉及另外一個專業(yè)領域了，要求我們有更多的專業(yè)知識。

　　第二，過去我們就是律師在這兒工作，網(wǎng)站上寫著移民申請要求，我們連國門都不出就把事辦了。但是現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在移民人越來越多要了解海外的生活，他要知道海外他孩子上學當?shù)卦趺椿厥拢顿Y的東西你得去看過，而且他人過去了，你當?shù)剡€要有人接待?，F(xiàn)在人和過去人不一樣了，你光給填表他不會滿意的，競爭更激烈了，因此要求移民公司要在海外有觸角，收集信息、提供全方位的服務。過去在北京租一個辦公室就可以做了，現(xiàn)在不行了，現(xiàn)在你必須在加拿大、溫哥華、墨爾本、洛杉磯有分支機構、助手，才能提供客戶滿意的服務。

　　所以要求移民公司有更大的規(guī)模，對人管理更完善，和遍布世界各地那么多點的管理難度也不一樣，總之對于移民公司的要求提高了。我們也在自己摸索實際上很多移民公司最初的時候都跟小作坊一樣，一個人幾個人團隊，現(xiàn)在很多移民公司是幾十人、幾百人，機構十幾個、幾十個，對于我們來說管理也是一個很大的挑戰(zhàn)，我們也是缺少專門的經(jīng)驗。移民這個領域很特別，不用教科書教怎么做移民的生意，怎么提供服務、建設服務系統(tǒng)全都沒有，全靠自己要求，這對于我們來說也是很不容易的一件事。走過一些彎路，在服務中也有一些讓客人不滿意的地方，為此也交了一些學費，這是這幾年我的感觸。下一步我覺得在這方面我們還要做進一步努力，不然的話在移民行業(yè)也沒法立足。

　　目前，移民公司現(xiàn)在也考慮橫向發(fā)展，除了移民這一塊我們還希望跟移民相關的領域，比如說留學，因為移民家庭都是希望孩子留學的，所以我們希望在留學方面做一些事。再比如說監(jiān)管投資，我們現(xiàn)在只是把投資項目告訴投資人讓他們選擇，下一步我們是不是可以考慮在境外的機構更深入的結合到投資項目的核心里面去，我們甚至可以考慮參與一部分，這樣可以了解更多的細節(jié)，而且在整個投資過程中有更多的控制權，我們有控制權了就意味著可以給客戶更多的保證。

　　所以投資、留學(微博)都是跟移民相關的領域，所以移民公司也在考慮向這個方面發(fā)展，移民只是小行業(yè)，而留學、投資都是比移民領域更廣闊的天地，否則的話移民公司發(fā)展來發(fā)展去就沒有舞臺了。這也是為什么邁斯林在移民環(huán)境這么緊張、競爭那么大的情況下，不斷開分支機構的原因這是我個人對邁斯林的打算。

　　主持人：抓住機遇迎接未來的挑戰(zhàn)。其實我相信對于所有網(wǎng)友來講，對于有意向移民的投資者來說抓住機遇迎接挑戰(zhàn)也是非常重要的。非常感謝今天李總來到新浪直播間和大家分享移民的各種動態(tài)，大家如果還有更多疑問想要了解，可以登陸邁斯林的網(wǎng)站或者是新浪教育的官方微博進行更多的了解。非常感謝！