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　　加拿大第一批楓葉卡到期、澳大利亞臨時居留轉(zhuǎn)永久居留、“華人總理”陸克文上臺、加幣升值……一系列標志性的人物、標志性的事件，讓2007年的投資移民市場不乏看點；增加配額、加快審理周期……種種“惠民”政策，成了新老移民國家“明爭暗斗”的籌碼；而從國內(nèi)來看，股市飆升，投資領(lǐng)域全面開花，讓手頭寬裕的成功商人越來越多地把目光投向了海外市場，無論是為了子女、為了家 庭，還是為了生意，投資移民都成為他們未來規(guī)劃的重要一步。

　　由此，2007年投資移民市場全面升溫，不僅加拿大、澳大利亞等老牌移民國家“老當益壯”，德國、美國等“新銳”也嶄露頭角。重溫2007，投資移民市場釋放出哪些信號？展望2008，哪些經(jīng)驗、教訓值得我們汲??？日前，錦國怡凱移民機構(gòu)總經(jīng)理張正岳進行了全盤解析。

　　加拿大：增加配額，縮短周期，老牌移民大國再發(fā)力

　　從政策層面來說，2007年加拿大的投資移民政策可以說是穩(wěn)中有變。10年時間里，僅在申請人的條件考量上做了小范圍的調(diào)整，同時申請人的配額在不斷增加、辦理周期也在一定程度上有所縮短。

　　張正岳總經(jīng)理介紹說，根據(jù)2005年和2006年的數(shù)據(jù)顯示，在魁北克移民局香港辦事處所接受的申請中，中國大陸的申請人分別占到了93%和94%。為了吸引更多的商界精英移民魁北克，該省更是在政策上不斷推出新舉措，如計劃增加人力投入，加強移民官的培訓等措施，使其審理速度進一步得到加快。在PEI省提名項目方面，聯(lián)邦移民部和PEI政府達成協(xié)議，該項目在07年之后繼續(xù)得到延期，并針對申請人的特點，在相應(yīng)的條件上予以更加細致的補充。07年是加拿大聯(lián)邦移民局實施“三年規(guī)劃”的第一年，計劃2007至2009年，每年結(jié)案目標為2000個。因此，預(yù)計2008年加拿大移民配額將比2007年增加大約10%。

　　從國內(nèi)來說，今年交通銀行北京分行與錦國怡凱共同推出了移民配套金融服務(wù)，只要申請人憑借在京的房產(chǎn)，即可獲得長達5年的優(yōu)惠利率貸款，所支付的利息相比加拿大金融機構(gòu)貸款利息減少近4成，節(jié)省了近30多萬人民幣。這一項目的推出，最大限度地緩解了投資者的資金壓力，使他們不必再為因擔心占用資金喪失商機而放棄投資移民計劃。從而助推了加拿大投資移民繼續(xù)升溫。

　　據(jù)加拿大移民部統(tǒng)計，中國已經(jīng)成為加拿大最大的移民輸出國，根據(jù)消息靈通人士透露，為了甄選高素質(zhì)的申請人，加拿大政府不得不選擇繼續(xù)提高投資移民的門檻，而且幅度將遠遠超過之前調(diào)整的水平。同時，由于07年加幣大幅升值，投資移民加拿大的成本也水漲船高。以魁北克省為例，40萬加幣的投資額按照今年最高的匯率來計算，將近310萬人民幣，比先前漲了將近30萬，若選擇向加國的基金公司貸款，12萬加幣的貸款利息也要近96萬人民幣，有不小的漲幅。從目前情況來看，部分加國移民項目的投資要求還將有上調(diào)空間。因此，張正岳總經(jīng)理建議，無論從政策考慮，還是從成本考慮，赴加投資移民都要盡早。

　　德國：門檻低，吸引創(chuàng)業(yè)投資者

　　投資2.5萬歐元在德國注冊公司，經(jīng)營三年取得永久居留即有機會取得德國國籍，相比其他國家高額的投入，德國無疑是2007移民市場最大的亮點。從市場上來看，2007年投資移民德國的熱度也不斷升溫。但是，因為“門檻低”，問題也隨之而來。2年中14家科隆的中國企業(yè)因經(jīng)營失敗，被德國政府拒絕再發(fā)放簽證，投資人獲取德國綠卡的愿望化作泡影。這不能不引起我們的重視。

　　應(yīng)該如何正確解讀德國移民的低成本投入？張正岳總經(jīng)理認為，德國是一個辦事嚴謹，法律健全、規(guī)范、透明的國家。對于“科隆事件”，申請人和準申請人不必有太大顧慮，這一事件并不意味著德國政府“為難”中國投資人，德國政府更不會對中國投資人關(guān)閉大門。只要符合投資移民兩個階段要求的申請人，依然能夠成功獲得了綠卡。但是，由于辦理投資移民德國的中國申請人不斷增加，德國各個洲政府對中國投資者的態(tài)度較之此前也逐漸理性，未來德國不排除提高投資移民門檻的可能性。對于投資者個人來說，一方面，應(yīng)該抓住目前的好政策，盡快進入到申請程序，以免再現(xiàn)新西蘭投資移民的覆轍，錯過一去不復返的優(yōu)惠政策；另一方面，也要吸取“科隆事件”的教訓。那些本身不具備經(jīng)營能力，只看中德國投資移民要求門檻低、福利好而盲目選擇德國的申請人應(yīng)以此為鑒：除了較低的資金要求外，申請人也應(yīng)該擁有一定的經(jīng)商經(jīng)驗，制定符合實際的商業(yè)計劃書，這些都是必不可少的條件。

　　同時，張正岳總經(jīng)理提醒投資者注意，由于德國投資移民項目本身就是個新鮮事物，開展至今不過兩年，因此，在選擇投資移民顧問公司時，更要著重考查其專業(yè)性和責任意識。確保給申請人以正確的引導，幫助他們完成未來人生的設(shè)計和規(guī)劃，走好移民的每一步。

　　澳洲：政策穩(wěn)定，最佳時機

　　2003年3月1日，澳洲商業(yè)、技術(shù)移民的政策進行了重大改變，時隔四年的今天，第一批持4年臨時居留簽證的申請人已開始申請永久居留身份。由于澳洲項目投資額度要求低，投資周期短，4年中吸引了大批申請者移民澳洲，特別是在新西蘭不斷提高移民準入條件之后，澳洲更是成為了諸多青睞南半球生活的投資者的理想移民之地。

　　2007年，澳洲移民政策比較穩(wěn)定，而且隨著移民人數(shù)的增加，更多的商業(yè)投資機會也日漸成熟，不論是新秀西澳佩斯，還是發(fā)展完備的南澳阿德雷德、悉尼或墨爾本，投資者的都可靈活的進行投資選擇。最為值得關(guān)注的是，澳洲歷史上第一位可講流利中文的總理陸克文剛剛上臺，從他日前發(fā)表的演講可以預(yù)見，工黨執(zhí)政后將建立世界一流的教育制度，增加對公立醫(yī)院的投資，對新移民來說，未來“落地”后的生活環(huán)境、福利待遇將會更加有保證。從政策層面來說，此番陸克文上臺，未來幾年，投資移民政策也會相對穩(wěn)定。所以，現(xiàn)在是投資移民澳洲的好時機。但是，張正岳總經(jīng)理也提醒，吸引投資移民與一個國家、一屆政府的執(zhí)政政策，包括海外投資、就業(yè)安置政策等密切相關(guān)，也存在變數(shù)。因此，建議有投資移民需求的人士果斷決策，盡快在專業(yè)機構(gòu)和專業(yè)移民顧問的幫助下進入申請程序，以免在觀望下錯過好政策。

　　美國：美元貶值，顯現(xiàn)投資機會

　　美國投資移民類別（EB-5）相比加拿大、澳大利亞來說有其得天獨厚的優(yōu)勢，無學歷要求、無須經(jīng)商管理經(jīng)驗、對居住要求寬松、辦理周期短，可以說只要擁有符合條件的資產(chǎn)，即可辦理移民。

　　張正岳總經(jīng)理介紹說，美國現(xiàn)行移民法的基本要求很簡單，申請者需要投資100/50萬美元在當?shù)氐纳虡I(yè)項目，并同時直接/間接創(chuàng)造10個就業(yè)機會。但由于美國移民法規(guī)定，不可有任何擔保條款出現(xiàn)在投資協(xié)議中，因此最為關(guān)鍵的部分就落在了投資項目的選擇上，所投資項目的好壞，不但決定了投資風險的大小，更直接影響未來全家綠卡的獲得。錦國怡凱在選擇投資項目時，首先會參考美國知名金融機構(gòu)對于該項目的評估等級，高等級評定結(jié)果不僅意味著該項目未來的發(fā)展前景及收益，同時也會吸引更多的投資機構(gòu)進行關(guān)注，讓申請人的投資更有保證，簽證條件的解除更無后顧之憂。同時，由于美國移民法對于投資移民類別的闡釋缺乏明確的法律導向，因此選擇專業(yè)的律師的團隊，對移民法律的透徹解讀也是重中之重。

　　2007年是值得關(guān)注的一年，由于美元的持續(xù)貶值，美聯(lián)儲已連續(xù)降息3次，這不僅意味著申請者投入資金的壓力逐步減小，更重要的是我們看到美國政府重振美國經(jīng)濟的強烈信號，此時投入可謂歷史最佳時機。