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　　新富階層投資移民熱持續(xù)升溫

　　據(jù)中新社消息，投資移民已經(jīng)成為中國(guó)新富階層向海外移民的主要方式之一，目前絕大部分投資移民的目的地是北美、澳大利亞、新西蘭等華人社區(qū)較成熟的發(fā)達(dá)國(guó)家，或者新加坡、菲律賓、泰國(guó)等華人社區(qū)較安定的東南亞國(guó)家。今后幾年，中國(guó)投資移民還將繼續(xù)涌向世界各地，但其中風(fēng)險(xiǎn)也不容小覷。

　　中國(guó)居民財(cái)富增加、人民幣升值等內(nèi)因，也將推動(dòng)內(nèi)地向海外投資移民持續(xù)升溫。投資移民不僅吸引了資產(chǎn)眾多的房地產(chǎn)商人和金融巨子等，也開(kāi)始受到中國(guó)的中產(chǎn)階層的青睞。目前，不僅上海、北京、浙江、廣東、江蘇等中心城市和省份，在大連、青島、天津、重慶、海南和內(nèi)蒙古等地，也有不少人加入了申請(qǐng)投資移民的大軍。

　　金融危機(jī)以來(lái)中國(guó)公民投資移民赴海外的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)引起關(guān)注和重視。專家認(rèn)為，投資移民與留學(xué)移民異曲同工，是“精英外流潮”的表現(xiàn)形式之一。大多數(shù)“投資移民”都是在中國(guó)成功獲得財(cái)富或社會(huì)地位的精英，通過(guò)留學(xué)、技術(shù)移民、投資移民等方式，將家庭、子女、財(cái)富轉(zhuǎn)移到國(guó)外，或在國(guó)外辦好身份，留下退路。走向海外的投資移民們，對(duì)于中華文化走向世界、中國(guó)企業(yè)對(duì)外投資等，也發(fā)揮了新一代“橋梁”作用。 

　　在日前舉行的國(guó)外大型房產(chǎn)移民展上，記者獲悉，由于金融危機(jī)帶來(lái)的持續(xù)影響，廣東人對(duì)于房產(chǎn)投資的熱情要高過(guò)金融類產(chǎn)品。許多移民申請(qǐng)人當(dāng)下的心態(tài)也是如此，他們期望在成功移民國(guó)外之后不用再額外掏錢(qián)購(gòu)買(mǎi)新房，而是一步到位通過(guò)投資房產(chǎn)達(dá)到移民目的，待移民成功之后，申請(qǐng)人所投資的房屋可以自己住，也可以出租或是賣(mài)掉。

　　廣東人海外投資偏好買(mǎi)房

　　記者在國(guó)外大型房產(chǎn)移民展上獲悉，不少移民公司近期熱推的美國(guó)房產(chǎn)更偏向于在市中心的位置，這與以往更多是推一些偏遠(yuǎn)的度假區(qū)有所不同。廣東飛洋出入境中介有限公司副總經(jīng)理晏承志表示，在選擇投資項(xiàng)目上，廣東的投資人會(huì)偏好美國(guó)州政府大力推廣的規(guī)模較大的項(xiàng)目，“比起外省多數(shù)愿意投資金融產(chǎn)品的客戶來(lái)說(shuō)，廣東的投資人額外偏好房產(chǎn)項(xiàng)目?！?晏承志說(shuō)。

　　與早先投資者的盲目性相比，現(xiàn)在的投資者大都非常理智和謹(jǐn)慎。據(jù)了解，約有3/4的人都是親自或是委托他人去到國(guó)外“打探”行情。在本次房產(chǎn)移民展上，第一個(gè)簽約的是來(lái)自東莞的一位投資者，他在和移民公司簽下申請(qǐng)NBA網(wǎng)館項(xiàng)目的投資合同之前，曾委托他在美國(guó)留學(xué)四年的女兒到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，甚至還找到紐約政府辦公室的官員了解該項(xiàng)目真實(shí)情況，最后才決定和移民公司簽約。

　　2010年各國(guó)投資移民金額的爭(zhēng)相漲價(jià)，反而促進(jìn)了國(guó)內(nèi)投資人的消費(fèi)欲望，申請(qǐng)人數(shù)呈“爆發(fā)”的趨勢(shì)。記者從一些移民公司了解到，以申請(qǐng)加拿大移民的人數(shù)為例，平時(shí)每月只有300~500名申請(qǐng)人，從2010年的9月開(kāi)始至今，猛增至每月1200人左右。

　　美加仍是移民最熱門(mén)之選

　　美國(guó)投資移民在2011年仍是持續(xù)熱點(diǎn)，春節(jié)之后加拿大的投資移民也會(huì)馬上“回暖”，其次是新加坡，然后才是中國(guó)香港的定居項(xiàng)目。移民專家分析，對(duì)于在2010年停止163B項(xiàng)目的澳大利亞來(lái)說(shuō)，其“熱度”應(yīng)該不會(huì)恢復(fù)太快。

　　2011年的移民政策還會(huì)像2010年那樣“大變”嗎？移民專家表示，考慮到2010年已經(jīng)作了歷史性的大變動(dòng)，今年各國(guó)的移民政策應(yīng)該不會(huì)再有太大的改變，整個(gè)移民形勢(shì)相對(duì)于2010年會(huì)對(duì)申請(qǐng)人更加有利。