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　　加拿大第一批楓葉卡到期、澳大利亞臨時(shí)居留轉(zhuǎn)永久居留、“華人總理”陸克文上臺(tái)、加幣升值……一系列標(biāo)志性的人物、標(biāo)志性的事件，讓2007年的投資移民市場(chǎng)不乏看點(diǎn)；增加配額、加快審理周期……種種“惠民”政策，成了新老移民國(guó)家“明爭(zhēng)暗斗”的籌碼；而從國(guó)內(nèi)來(lái)看，股市飆升，投資領(lǐng)域全面開花，讓手頭寬裕的成功商人越來(lái)越多地把目光投向了海外市場(chǎng)，無(wú)論是為了子女、為了家 庭，還是為了生意，投資移民都成為他們未來(lái)規(guī)劃的重要一步。

　　由此，2007年投資移民市場(chǎng)全面升溫，不僅加拿大、澳大利亞等老牌移民國(guó)家“老當(dāng)益壯”，德國(guó)、美國(guó)等“新銳”也嶄露頭角。重溫2007，投資移民市場(chǎng)釋放出哪些信號(hào)？展望2008，哪些經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)值得我們汲??？日前，錦國(guó)怡凱移民機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張正岳進(jìn)行了全盤解析。

　　加拿大：增加配額，縮短周期，老牌移民大國(guó)再發(fā)力

　　從政策層面來(lái)說，2007年加拿大的投資移民政策可以說是穩(wěn)中有變。10年時(shí)間里，僅在申請(qǐng)人的條件考量上做了小范圍的調(diào)整，同時(shí)申請(qǐng)人的配額在不斷增加、辦理周期也在一定程度上有所縮短。

　　張正岳總經(jīng)理介紹說，根據(jù)2005年和2006年的數(shù)據(jù)顯示，在魁北克移民局香港辦事處所接受的申請(qǐng)中，中國(guó)大陸的申請(qǐng)人分別占到了93%和94%。為了吸引更多的商界精英移民魁北克，該省更是在政策上不斷推出新舉措，如計(jì)劃增加人力投入，加強(qiáng)移民官的培訓(xùn)等措施，使其審理速度進(jìn)一步得到加快。在PEI省提名項(xiàng)目方面，聯(lián)邦移民部和PEI政府達(dá)成協(xié)議，該項(xiàng)目在07年之后繼續(xù)得到延期，并針對(duì)申請(qǐng)人的特點(diǎn)，在相應(yīng)的條件上予以更加細(xì)致的補(bǔ)充。07年是加拿大聯(lián)邦移民局實(shí)施“三年規(guī)劃”的第一年，計(jì)劃2007至2009年，每年結(jié)案目標(biāo)為2000個(gè)。因此，預(yù)計(jì)2008年加拿大移民配額將比2007年增加大約10%。

　　從國(guó)內(nèi)來(lái)說，今年交通銀行北京分行與錦國(guó)怡凱共同推出了移民配套金融服務(wù)，只要申請(qǐng)人憑借在京的房產(chǎn)，即可獲得長(zhǎng)達(dá)5年的優(yōu)惠利率貸款，所支付的利息相比加拿大金融機(jī)構(gòu)貸款利息減少近4成，節(jié)省了近30多萬(wàn)人民幣。這一項(xiàng)目的推出，最大限度地緩解了投資者的資金壓力，使他們不必再為因擔(dān)心占用資金喪失商機(jī)而放棄投資移民計(jì)劃。從而助推了加拿大投資移民繼續(xù)升溫。

　　據(jù)加拿大移民部統(tǒng)計(jì)，中國(guó)已經(jīng)成為加拿大最大的移民輸出國(guó)，根據(jù)消息靈通人士透露，為了甄選高素質(zhì)的申請(qǐng)人，加拿大政府不得不選擇繼續(xù)提高投資移民的門檻，而且幅度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過之前調(diào)整的水平。同時(shí)，由于07年加幣大幅升值，投資移民加拿大的成本也水漲船高。以魁北克省為例，40萬(wàn)加幣的投資額按照今年最高的匯率來(lái)計(jì)算，將近310萬(wàn)人民幣，比先前漲了將近30萬(wàn)，若選擇向加國(guó)的基金公司貸款，12萬(wàn)加幣的貸款利息也要近96萬(wàn)人民幣，有不小的漲幅。從目前情況來(lái)看，部分加國(guó)移民項(xiàng)目的投資要求還將有上調(diào)空間。因此，張正岳總經(jīng)理建議，無(wú)論從政策考慮，還是從成本考慮，赴加投資移民都要盡早。

　　德國(guó)：門檻低，吸引創(chuàng)業(yè)投資者

　　投資2.5萬(wàn)歐元在德國(guó)注冊(cè)公司，經(jīng)營(yíng)三年取得永久居留即有機(jī)會(huì)取得德國(guó)國(guó)籍，相比其他國(guó)家高額的投入，德國(guó)無(wú)疑是2007移民市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)。從市場(chǎng)上來(lái)看，2007年投資移民德國(guó)的熱度也不斷升溫。但是，因?yàn)椤伴T檻低”，問題也隨之而來(lái)。2年中14家科隆的中國(guó)企業(yè)因經(jīng)營(yíng)失敗，被德國(guó)政府拒絕再發(fā)放簽證，投資人獲取德國(guó)綠卡的愿望化作泡影。這不能不引起我們的重視。

　　應(yīng)該如何正確解讀德國(guó)移民的低成本投入？張正岳總經(jīng)理認(rèn)為，德國(guó)是一個(gè)辦事嚴(yán)謹(jǐn)，法律健全、規(guī)范、透明的國(guó)家。對(duì)于“科隆事件”，申請(qǐng)人和準(zhǔn)申請(qǐng)人不必有太大顧慮，這一事件并不意味著德國(guó)政府“為難”中國(guó)投資人，德國(guó)政府更不會(huì)對(duì)中國(guó)投資人關(guān)閉大門。只要符合投資移民兩個(gè)階段要求的申請(qǐng)人，依然能夠成功獲得了綠卡。但是，由于辦理投資移民德國(guó)的中國(guó)申請(qǐng)人不斷增加，德國(guó)各個(gè)洲政府對(duì)中國(guó)投資者的態(tài)度較之此前也逐漸理性，未來(lái)德國(guó)不排除提高投資移民門檻的可能性。對(duì)于投資者個(gè)人來(lái)說，一方面，應(yīng)該抓住目前的好政策，盡快進(jìn)入到申請(qǐng)程序，以免再現(xiàn)新西蘭投資移民的覆轍，錯(cuò)過一去不復(fù)返的優(yōu)惠政策；另一方面，也要吸取“科隆事件”的教訓(xùn)。那些本身不具備經(jīng)營(yíng)能力，只看中德國(guó)投資移民要求門檻低、福利好而盲目選擇德國(guó)的申請(qǐng)人應(yīng)以此為鑒：除了較低的資金要求外，申請(qǐng)人也應(yīng)該擁有一定的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，制定符合實(shí)際的商業(yè)計(jì)劃書，這些都是必不可少的條件。

　　同時(shí)，張正岳總經(jīng)理提醒投資者注意，由于德國(guó)投資移民項(xiàng)目本身就是個(gè)新鮮事物，開展至今不過兩年，因此，在選擇投資移民顧問公司時(shí)，更要著重考查其專業(yè)性和責(zé)任意識(shí)。確保給申請(qǐng)人以正確的引導(dǎo)，幫助他們完成未來(lái)人生的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，走好移民的每一步。

　　澳洲：政策穩(wěn)定，最佳時(shí)機(jī)

　　2003年3月1日，澳洲商業(yè)、技術(shù)移民的政策進(jìn)行了重大改變，時(shí)隔四年的今天，第一批持4年臨時(shí)居留簽證的申請(qǐng)人已開始申請(qǐng)永久居留身份。由于澳洲項(xiàng)目投資額度要求低，投資周期短，4年中吸引了大批申請(qǐng)者移民澳洲，特別是在新西蘭不斷提高移民準(zhǔn)入條件之后，澳洲更是成為了諸多青睞南半球生活的投資者的理想移民之地。

　　2007年，澳洲移民政策比較穩(wěn)定，而且隨著移民人數(shù)的增加，更多的商業(yè)投資機(jī)會(huì)也日漸成熟，不論是新秀西澳佩斯，還是發(fā)展完備的南澳阿德雷德、悉尼或墨爾本，投資者的都可靈活的進(jìn)行投資選擇。最為值得關(guān)注的是，澳洲歷史上第一位可講流利中文的總理陸克文剛剛上臺(tái)，從他日前發(fā)表的演講可以預(yù)見，工黨執(zhí)政后將建立世界一流的教育制度，增加對(duì)公立醫(yī)院的投資，對(duì)新移民來(lái)說，未來(lái)“落地”后的生活環(huán)境、福利待遇將會(huì)更加有保證。從政策層面來(lái)說，此番陸克文上臺(tái)，未來(lái)幾年，投資移民政策也會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。所以，現(xiàn)在是投資移民澳洲的好時(shí)機(jī)。但是，張正岳總經(jīng)理也提醒，吸引投資移民與一個(gè)國(guó)家、一屆政府的執(zhí)政政策，包括海外投資、就業(yè)安置政策等密切相關(guān)，也存在變數(shù)。因此，建議有投資移民需求的人士果斷決策，盡快在專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)移民顧問的幫助下進(jìn)入申請(qǐng)程序，以免在觀望下錯(cuò)過好政策。

　　美國(guó)：美元貶值，顯現(xiàn)投資機(jī)會(huì)

　　美國(guó)投資移民類別（EB-5）相比加拿大、澳大利亞來(lái)說有其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，無(wú)學(xué)歷要求、無(wú)須經(jīng)商管理經(jīng)驗(yàn)、對(duì)居住要求寬松、辦理周期短，可以說只要擁有符合條件的資產(chǎn)，即可辦理移民。

　　張正岳總經(jīng)理介紹說，美國(guó)現(xiàn)行移民法的基本要求很簡(jiǎn)單，申請(qǐng)者需要投資100/50萬(wàn)美元在當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)項(xiàng)目，并同時(shí)直接/間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。但由于美國(guó)移民法規(guī)定，不可有任何擔(dān)保條款出現(xiàn)在投資協(xié)議中，因此最為關(guān)鍵的部分就落在了投資項(xiàng)目的選擇上，所投資項(xiàng)目的好壞，不但決定了投資風(fēng)險(xiǎn)的大小，更直接影響未來(lái)全家綠卡的獲得。錦國(guó)怡凱在選擇投資項(xiàng)目時(shí)，首先會(huì)參考美國(guó)知名金融機(jī)構(gòu)對(duì)于該項(xiàng)目的評(píng)估等級(jí)，高等級(jí)評(píng)定結(jié)果不僅意味著該項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展前景及收益，同時(shí)也會(huì)吸引更多的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行關(guān)注，讓申請(qǐng)人的投資更有保證，簽證條件的解除更無(wú)后顧之憂。同時(shí)，由于美國(guó)移民法對(duì)于投資移民類別的闡釋缺乏明確的法律導(dǎo)向，因此選擇專業(yè)的律師的團(tuán)隊(duì)，對(duì)移民法律的透徹解讀也是重中之重。

　　2007年是值得關(guān)注的一年，由于美元的持續(xù)貶值，美聯(lián)儲(chǔ)已連續(xù)降息3次，這不僅意味著申請(qǐng)者投入資金的壓力逐步減小，更重要的是我們看到美國(guó)政府重振美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈信號(hào)，此時(shí)投入可謂歷史最佳時(shí)機(jī)。