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一般來說，如果我們要買房，心里都會(huì)有一個(gè)預(yù)算，比如說100萬、200萬。然后根據(jù)家庭的人數(shù)和需求，可以確定大概的房間數(shù)和房間大小。接著我們就可以參考新加坡各地區(qū)的價(jià)格來挑選。

在新加坡市中心，第九、第十區(qū)的核心區(qū)域，房產(chǎn)單價(jià)是新加坡最高的，平均單價(jià)會(huì)在每平方英尺2100左右。也就是說，在這個(gè)地區(qū)買一個(gè)1000平方英尺的單位(大概92平方)，費(fèi)用會(huì)在210萬左右。然而在新加坡比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，例如兀蘭、淡濱尼等，單價(jià)只需要800-900psf，購買一個(gè)1000英尺單位的價(jià)格就會(huì)在80-90萬左右。

舉個(gè)實(shí)際的例子，三口之家想在新加坡購買公寓，預(yù)算在150萬左右。我們在選擇時(shí)，會(huì)考慮只要1000英尺以上的三房單位，這樣我們會(huì)在單價(jià)在1500psf之內(nèi)的區(qū)域做選擇。比如說在東海岸，或者北面一點(diǎn)的巴耶利峇區(qū)域選擇。這個(gè)地區(qū)既生活方便，靠近東海岸公園，又離市中心區(qū)很近，很適合家庭居住。

利用這個(gè)方法，可以比較系統(tǒng)的找出自己理想的居住區(qū)域，之后就可以細(xì)致的挑選合適的新樓盤或者二手樓盤。相信很快您就可以找到心目中理想的家園。

核心中央?yún)^(qū)

中央核心區(qū)在新加坡主要是郵編9、10、11的區(qū)域，包含：

核心中央商業(yè)區(qū)(濱海灣、濱海中心、萊佛士坊、丹戎巴葛)

歐南

圣淘沙

梧槽

烏節(jié)

牛頓

里巴巴利

武吉知馬

荷蘭路

東陵

羅敏娜

湯申

這一區(qū)域最主要的地標(biāo)就是烏節(jié)路了。偉樂坊、董廈、威士馬、義安城、百麗宮等大型購物中心也紛紛坐落于此。

這個(gè)地區(qū)主要的私宅坐落在里峇峇利(River Valley)和武吉知馬(Bukit Timah)兩地。

很多名人都是住在這個(gè)區(qū)域，比如李連杰、張柏芝、徐若瑄等。此外，這個(gè)區(qū)域的名校也是非常多，比如：新加坡女子學(xué)校(Singapore Chinese Girls' School)、華僑初級學(xué)院(Hwa Chong Junior College)、英華自主學(xué)校(Anglo-Chinese School)等，這些學(xué)校都是當(dāng)?shù)氐拿＃≡谶@里就和李連杰、張柏芝的孩子做校友了。另外，這個(gè)地區(qū)的交通自然也是非常方便，有13個(gè)地鐵站。

其他中央?yún)^(qū)

與核心中央?yún)^(qū)毗鄰，也是新加坡的核心區(qū)域：

碧山

紅山

芽籠

加冷

馬林百列

女皇鎮(zhèn)

南部諸島(除了圣淘沙)

大巴窯

這個(gè)區(qū)域的中檔住宅非常的多：吉寶灣映水苑(Reflections at Keppel Bay)、翠城新景(The Interlace)。翠城新景在2015世界建筑節(jié)WAF中被評為年度最佳建筑大獎(jiǎng)。與核心中央?yún)^(qū)濃厚的商業(yè)氣味不同，其他中央?yún)^(qū)綠化豐富，有不少自然公園：拉柏多自然保護(hù)區(qū)(LABRADOR NATURE RESERVE)、直落布蘭雅山公園(TELOK BLANGAH HILL PARK)，另外值得一提的是其他中央地區(qū)里的克拉碼頭，是新加坡夜生活的好去處。

總的來說，新加坡雖然小，但是有豐富的生活，學(xué)習(xí)，居住的資源。您可以根據(jù)生活需求、預(yù)算范圍，可以及早確認(rèn)購房的區(qū)域。