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加拿大為移民者共設(shè)五項置業(yè)安居優(yōu)惠政策

內(nèi)容來源：海龍國際搬家公司 更新時間：2012-7-19
    今年加拿大移民新政策中也推出了不少針對移民者置業(yè)的優(yōu)惠政策，加拿大移民局推出置業(yè)優(yōu)惠政策的目的在于更有效快速的帶動本國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。專家表示不管加拿大移民局出于何種目的，其政策的受益者還是移民申請者。據(jù)悉加拿大目前共設(shè)有五項置業(yè)安居優(yōu)惠措施。

    措施一：5%首期計劃
    是由加拿大按揭及房屋公司（CMHC）提供的房屋貸款保險計劃，合資格獲該公司貸款的置業(yè)人士，物業(yè)按揭額可高達(dá)其價格的九成半，業(yè)主只需支付5%的首期。但每月供款不能超過每月收入的32%﹐貸款的最長年期為25年﹐申請人需要證明自己有能力支付通常約屋價1.5%的成交費（Closing Costs）。
    措施二：RRSP購房者計劃
    是置業(yè)人士可以從注冊退休儲蓄計劃（RRSP）中，提取,000作為首期之用，夫婦二人提取款項甚至可以高達(dá),000﹔提取之款項可以分15年攤還。
    措施三：土地轉(zhuǎn)讓稅回扣
    按省府頒布的措施，土地轉(zhuǎn)讓稅（Land Transfer Tax）退款額為,000﹔即購買屋價在7,500以內(nèi)之新建樓房自住之業(yè)主，可獲100%的退稅，如屋價較高者，則須繳付退款之差額。唯欲享受此項退稅之新樓房業(yè)主，必須符合以下條件﹕年齡在18歲或以上﹔從未在世界上任何地方擁有物業(yè)，而其配偶與置業(yè)者共同生活期間，亦從未擁有物業(yè)﹔購入之新樓房必須為業(yè)主之主要居所。
    措施四：GST新屋回扣
    向建筑商購買全新或完全翻新過的房屋、自己建造一間房屋或進(jìn)行大幅度的裝修、大型加建工程、房屋于火災(zāi)后重建等﹐均可獲得GST部份回扣。如果房屋GST稅前價格在0,000或以下﹐買家所付6%GST中﹐可申請退回36%﹐最高至,500﹔新屋價格在0,001至0,000﹐回扣率會按比例遞減﹔0,001以以上的房屋﹐不能申請這項回扣。
    措施五：CMHC買房及改進(jìn)工程計劃
    該計劃讓買房者可以一次性借到足夠作買房及裝修用途的費用。申請人必須有借貸總數(shù)的5%作為按金﹐而且要有固定收入。
    太平洋加達(dá)移民專家表示有意向移民加拿大的申請人可以放心大膽的辦理移民，移民加拿大后政府推出的安家置業(yè)的政策將解決移民者在加購買房源時所遇到的困難。
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