香蕉av在线,国产精品一线二线三线精华液,丁香花在线视频观看免费,久久ww精品w免费人成

　　眾所周知，美國(guó)EB-5投資移民(微博)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)高：一是綠卡；二是投資款。信息時(shí)報(bào)記者日前從僑外集團(tuán)廣州新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，來自該集團(tuán)的8名客戶，已經(jīng)全額收到來自基金公司匯出的50萬美元還款，這是國(guó)內(nèi)自2005年引入美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目以來所誕生的第一批真實(shí)還款案例。與此同時(shí)，在EB-5投資移民大限(2012年10月)將到期之時(shí)，該案例引發(fā)了業(yè)界對(duì)于美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目選擇和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的關(guān)注。信息時(shí)報(bào)記者 李珍

　　首批EB-5移民收回投資款

　　據(jù)了解，首批還款家庭得益于PIDC區(qū)域中心TUHS行政中心興建方案，也是首個(gè)真正意義上來華招募的EB-5投資移民方案，該方案2005年初由僑外集團(tuán)正式推出。該方案的借款方Temple University Health System(TUHS)是一家符合美國(guó)財(cái)務(wù)部免稅條款的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)組織。方案投資款主要用于租下費(fèi)城授獵公園大道Budd商業(yè)中心內(nèi)的兩棟建筑物，改裝為行政辦公室，借由未來新行政中心所創(chuàng)造出的直接或間接的多個(gè)工作機(jī)會(huì)，達(dá)成投資者移民目標(biāo)。

　　記者獲悉，2011年4月至12月，僑外集團(tuán)早期引入的4個(gè)投資項(xiàng)目將于今年陸續(xù)到達(dá)五年投資期，近30個(gè)家庭將在今年陸續(xù)收回投資額的全款返還。

　　影響

　　或再掀美國(guó)投資移民熱潮

　　有分析認(rèn)為，在加拿大、英國(guó)等傳統(tǒng)熱門移民國(guó)家門檻提高的大背景下，隨著僑外集團(tuán)眾多美國(guó)投資移民的真實(shí)還款案例的誕生，投資者對(duì)于美國(guó)投資移民項(xiàng)目的信任感也將進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)而可能再度掀起新一輪的美國(guó)投資移民熱潮。

　　規(guī)避EB-5風(fēng)險(xiǎn)再度引關(guān)注

　　首批還款案例的出現(xiàn)，也引發(fā)了行業(yè)對(duì)EB-5的擔(dān)憂。據(jù)悉，美國(guó)EB-5投資移民法案自1990年誕生以來，先后經(jīng)歷了3次延期，第三次延期是在2009年10月29日，美國(guó)“EB-5經(jīng)濟(jì)特區(qū)項(xiàng)目延長(zhǎng)三年”，議案在美國(guó)參眾兩院獲得通過后，從2009年10月30日起往后延期三年至2012年10月30日。

　　對(duì)此，僑外移民董事長(zhǎng)丁穎分析，縱觀近年來澳門投資定居、新加坡、加拿大投資移民的變化，不得不擔(dān)憂，美國(guó)EB-5投資移民在經(jīng)歷3次延期后的去向。

　　丁穎預(yù)測(cè)，一種情況是該法案或?qū)⒊蔀槊绹?guó)投資移民永久法案；另外一種則是該法案如同澳門投資定居一樣被叫停，或申請(qǐng)門檻大幅提升。

　　相關(guān)報(bào)道

　　理性認(rèn)識(shí)美國(guó)EB-5項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

　　首批還款案例的誕生一方面降低了人們對(duì)美國(guó)EB-5項(xiàng)目的猜疑，但是“有成功案例出現(xiàn)，不代表EB-5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)降低”，國(guó)楓移民董事長(zhǎng)林少恒表示，美國(guó)EB-5項(xiàng)目有五大高危風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，申請(qǐng)者要謹(jǐn)慎辨別。

　　風(fēng)險(xiǎn)區(qū)1：警惕“美國(guó)政府項(xiàng)目”

　　判斷一個(gè)投資項(xiàng)目是否可靠，首先要看項(xiàng)目推介方的基本情況。不少項(xiàng)目方在推出投資項(xiàng)目時(shí)會(huì)打出“有政府背景”的旗號(hào)，這要引起投資人的警惕，凡是投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，但美國(guó)政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，所有項(xiàng)目都是由負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的公司自主運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

　　到目前為止，還沒有出現(xiàn)投資人與美國(guó)政府共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并共享收益的“美國(guó)政府項(xiàng)目”。法律也不允許通過借款給美國(guó)政府來實(shí)現(xiàn)投資。一般來說，如果項(xiàng)目經(jīng)得起銀行的審核，并且能獲得申請(qǐng)貸款的資格，會(huì)相對(duì)有保障些。

　　風(fēng)險(xiǎn)區(qū)2：注意投資資金占比過少

　　這是申請(qǐng)人容易進(jìn)入的第二個(gè)誤區(qū)。比如，某些項(xiàng)目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%?？雌饋硭坪鯚o論是否有EB-5投資移民資金的參與，項(xiàng)目都會(huì)照樣地進(jìn)行。

　　但是請(qǐng)注意，除了移民申請(qǐng)人，所有的投資人都不會(huì)關(guān)心創(chuàng)造多少就業(yè)。所以，投資人不能控股就意味著喪失申請(qǐng)移民所需創(chuàng)造就業(yè)的主動(dòng)權(quán)。

　　風(fēng)險(xiǎn)區(qū)3：力避本金返還承諾難以兌現(xiàn)

　　EB-5最大風(fēng)險(xiǎn)之一是資金風(fēng)險(xiǎn)，即五年后能不能安全地收回本金。資深移民專家劉希普提醒說：“如果連50萬本金的返還承諾都難以兌現(xiàn)，就意味著這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的前景難以預(yù)料，那么與綠卡直接掛鉤的那些就業(yè)機(jī)會(huì)有可能無法達(dá)到當(dāng)初承諾的數(shù)量，最終還是拿不到綠卡。這個(gè)看似‘無關(guān)緊要’‘可有可無’的還款，實(shí)際與永久綠卡的獲得密切相關(guān)。”

　　風(fēng)險(xiǎn)區(qū)4：繞開“可確保還款”誤導(dǎo)

　　有些項(xiàng)目在宣傳上號(hào)稱“投資資金可以確保還款”，其實(shí)，這也是一個(gè)誤區(qū)。根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定，美國(guó)投資移民屬于無政府擔(dān)保項(xiàng)目，必須是風(fēng)險(xiǎn)投資。因此，關(guān)于“可確保還款”的說法存在著誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵在于對(duì)項(xiàng)目的選擇。

　　風(fēng)險(xiǎn)區(qū)5：憑抵押物借款項(xiàng)目需慎重

　　一些項(xiàng)目介紹說，項(xiàng)目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國(guó)是法律完備的國(guó)家，當(dāng)對(duì)方不能如期還款的時(shí)候，債權(quán)人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個(gè)程序的費(fèi)用和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎大多數(shù)人的想象。