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　　近年來，越來越多的人們選擇移民加拿大，對于很多計劃移民加拿大的人來說，在加拿大生活需要有一定的經(jīng)濟基礎和良好的理財能力，而對于一個新移民家庭來說，普通生活支出，一般包括衣食住行四大方面。下面就來看看華人新移民在國外的生活成本費用細節(jié)？

　　1.住房

　　每個城市的房價不同，所以每個家庭的花費也不盡相同。房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排（稱之為Townhouse或者rowhouse）、半獨立屋或者稱雙拼（Duplex House）、別墅或者叫獨立屋（House）四種。價格由地段、類型、學區(qū)、環(huán)境決定，差別比較大。住房永遠只有兩個選擇，租或買。

　　租：通常現(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個。平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋（也就是國內(nèi)所謂聯(lián)排別墅）。以列治文為例，租金應該在加幣1200-2000/月之間。

　　買：移民大多是直接購置房屋。溫哥華平均房屋售價約50萬加元，但從平均價很難有什么直接的認識，以下列幾個有代表性房子的市場價格以供參考。房屋均在列治文市。

　　三房公寓，面積約130平米，價格約在60萬-70萬之間。

　　四房城市屋，面積約160平米，價格約在60萬-70萬之間。

　　五房獨立屋，面積約300平米，價格約在105萬-120萬之間。

　　以上為列治文平均房價。不適于其他溫哥華地區(qū)。

　　除了實力非常雄厚的移民，絕大多數(shù)買房通常都會選擇按揭貸款。對于新移民銀行通常會接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款。現(xiàn)在貸款利率相當?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。

　　住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產(chǎn)生水電燃氣等與房屋相關的費用。

　　水費：溫哥華水費的繳納與國內(nèi)不盡。除了少數(shù)獨立屋選擇根據(jù)咪表按實際使用繳費外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋為例，每年需繳納水費約720元，合每月60元左右。水費的支出總體上應該明顯高于國內(nèi)。不過有一點值得一提，溫哥華自來水基本上都達到飲用水標準。

　　電費：電費每兩月繳一次，與水費不同，完全根據(jù)電表繳納。1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分。較國內(nèi)加拿大電費明顯低很多。但無論是否使用，電費賬單都會有約12元加幣的固定費用，有點像月租費，約合每月6元左右。

　　天然氣費：溫哥華大部分房屋都使用天燃氣烹飪，采暖和提供熱水。費用每月一結，當然也是根據(jù)咪表。冬夏差別較大，只能提供大概費用以供參考。以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例，冬天每月天燃氣賬單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費相同，天燃氣也有月租費，每月約12元。

　　物業(yè)管理費：只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨立屋是無需負擔的。費用在每月100-200元加幣不等。物業(yè)管理項目除安全，公共草坪維護還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃氣，可能總體算下來并不太貴。不過類似國內(nèi)小區(qū)保安，清潔阿姨等的服務是肯定不會有的，進小區(qū)有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發(fā)生的事情。

　　物業(yè)稅：物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000元左右。

　　對于獨立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費，但房屋保險卻是一項必須支出，因為沒有保險銀行不會批貸款。當然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例，年房屋保險費約為2000元。

　　總結一下房屋相關支出。以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃氣約180元，物業(yè)管理費約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。如購買300平米獨立屋，總支出每月在3500元左右。

　　2.食物與日用品

　　除了房屋相關支出，最大支出就是日常食物及日用品。

　　盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國，但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價格相對國內(nèi)高出一籌。畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。

　　食物支出：食物以超市內(nèi)供應食品為主，舉幾個典型例子大家應該就會有所了解。加拿大食品計量單位為磅，約合450克。蔬菜價格在0.69-3.99加元/磅不等。價格高出國內(nèi)數(shù)倍。水果較之蔬菜價格略高，各類水果價格也很接近。

　　日用品支出：雜項很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。這些價格與國內(nèi)同品牌的相差無幾，但支出相對有限。以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對固定。

　　外出餐廳用餐

　　西式快餐：如麥當勞肯德基等，每人每次消費約5-6加元。

　　中式快餐：如水餃云吞等，每人每次消費約6-7加元。

　　港市早茶：價格差異較大，每人每次消費在8-15加元（含小費）。

　　火鍋川菜：如小肥羊等，每人每次消費在15-20加元（含小費）。

　　海鮮料理：價格相對接近，每人每次消費在20-25加元（含小費）。

　　鮑魚魚翅：不是很貴，每人每次消費在30-35加元（含小費）。

　　西式正餐：因餐廳而異，每人每次消費在15-30加元（含小費）。

　　日本料理：價格基本一致，每人每次消費在20-25加元（含小費）。

　　韓國燒烤：多采用自助形式，每人每次消費在20加元左右（含小費）。

　　通常以一周外出用餐一次計算，每次家庭消費40-70元不等，每月此項支出約為200加元。不過自從今年七月一日卑詩省實行HST（12%)稅制后，餐廳就餐需要增加7%的稅費。

　　3.衣服

　　童裝童鞋，加拿大的童裝童鞋定價合理，明顯低于成人價格。成人服裝，鞋子及箱包等價格因品牌各異，很難歸納。不過如果不是類似LV阿瑪尼等名牌，普通品牌的價格上限還是比較容易總結的。90%以上的休閑類服裝鞋包，都不會超過100加元；正裝類如西服皮衣晚裝等大都不會超過300加元。在國內(nèi)定位較高的很多品牌如LEE牛仔褲，TOMMY HILFIGER成衣，SAMSONITE箱包，ALDO皮鞋等在加拿大都可歸為普通品牌之列。

　　4.汽車與公共交通

　　絕大多數(shù)移民都會購買汽車代步。本田2010款ACCORD（雅閣）為例，其中最低配置為手動2.4L，價格為24,800-36,400加元/輛（稅前）。以寶馬2010款5系為例，其中最低配置為528i，價格為56,200-80,400加元/輛（稅前）。

　　對于有小孩的移民家庭來說，最實用的當屬MINIVAN（七座家庭用途車）或SUV（越野車）。此類車型在旅游購物接送小孩上學等家庭普通用途上有不可比擬的優(yōu)勢。

　　汽油價格：與國內(nèi)汽油價格隔大約三個月調(diào)整一次不同，溫哥華汽油價格每天隨市場波動。油品分89,90,91號三種，相當于國內(nèi)90,93,97號。以89號普通汽油為例，溫哥華油價最近一直在1.01-1.12加元/公升變化，略高于國內(nèi)5個百分點。石油公司間汽油定價并非完全統(tǒng)一，相差1-2%是常有的事。不過通常各個石油公司都會給用戶發(fā)積分卡，積分可返現(xiàn)或洗車。 汽油消費根據(jù)汽車油耗,行駛里程不盡相同。不過如果不常跑遠路的話，每月油錢應在100-200加元之間。

　　停車費：溫哥華停車不難且大多無需停車費。公共場所如購物中心,醫(yī)院,電影院等都設有大型免費停車場。市中心則完全相反，停車既貴又難找車位，有時堵車也很嚴重。路邊停車為咪表收費，最貴可高達每15分鐘2加元。有些收費停車場標價在5-8加元/小時不等。北美高速公路極少收費。與國內(nèi)無處不在的高速公路或其它公路收費相比，在溫哥華開車過路費的支出幾乎為零。

　　公共交通乘車費用明顯高于國內(nèi)。票價以是否跨區(qū)（Zone)計算。只在1區(qū)內(nèi)2.50加元，如跨2區(qū)3.75元，跨3區(qū)5元。小孩,學生與老人享受7折優(yōu)惠，5歲以下兒童免費。與國內(nèi)不同的是，車票在90分鐘內(nèi)有效，如未超時，可免費轉(zhuǎn)乘其它地鐵或公交車。如果辦事時間不長，來回只需一張車票即可。

　　無論活在哪里，心態(tài)決定狀態(tài)，思路決定出路，祝各位移友順利!